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女子大学生限定賃貸マンションの開設・運営

希望投資金額　投資・出資 希望

200万円

自己PR

地元の兵庫県豊岡市、日本の将来のために何かできればと考え実行しています。

事業プラン

これからの日本を変える大学生のご支援いかがでしょうか？

本年の春、地元の兵庫県豊岡市に地域初の4年生大学ができました。
1学年80名の生徒が全国から集まり、演劇と観光を学んでおります。

演劇学部は将来、有名な俳優・作家・ダンサー・アーティスト・歌手などが誕生する可能性があります。

観光学部は将来、飲食・観光地など新しいご当地名物などが誕生する可能性があります。
今後｢この俳優、支援したプロジェクトの学校の卒業生だ｣という出会いも魅力だと思います。

【賃貸マンションが必要な理由】
現在1学年80名、全員寮で暮らしておられますが、寮は1年生だけのため来年の2年生～4年生の間は各自、マンションを借りる必要があります。
2年生・3年生・4年生、各80名、4年後には最大計240名分の賃貸マンションが必要になります。

【物件について】
大学から徒歩10分ほど、市の中心部、豊岡駅前のホテル1棟を賃貸仕様にリフォームします。
観光ビジネス需要が減少しているホテルの有効活用としても喜ばれます。

【物件仕様】
部屋数︰20部屋
1F︰管理室
2F︰炊事場、食堂、自習室（共有スペース）
3F︰多目的ホール（ダンス・演劇練習などに、共有スペース）
4F～5F︰居室

トラブル防止のため、女子学生限定にします。

【賃料】
月5万円（管理費、水光熱費、WIFIなど全て込）

賃料の支払いは両親など親族が連帯保証になりますので確実です。

投資費用の内訳

物件リフォーム（壁・床材張替え、オートロック設置など）

収益予想

【月間】
賃料︰100万円（5万円×20部屋）
経費︰30万円（水光熱通信費10万円、人件費20万円）
予備費︰20万円（修繕、積立など）

投資家への還元方法

相談の上、決定いたします。

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