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半年以内に元金と利息の回収ができます

希望投資金額　融資 希望

3,000万円

自己PR

はじめまして。

弊社は大阪市内にて不動産業と飲食店を大阪、東京、京都にて（11店舗）を営んでおります。
グループ全体での従業員は70名前後在籍しております。
※創業10年

今回は不動産業での資金調達が急遽必要となりました。
簡単なご説明にはなりますが
京都市内で1．5億円の土地の購入が決まっており銀行より7500万円の融資内諾を頂いております。
物件の契約は締結しており現在弊社より2000万円は土地の所有者に支払済です。
土地の決済に向けて動いてはいるもののどうしても3000万円が足りません。

★物件価格→15,000万円
資金内訳
●手付金→1,500万円（支払済）
●中間金→500万円（支払済）
●銀行融資7,500万円（内諾済）
●追加自己資金→2,500万円（内部預金から）
※不足分→3,000万円

当該物件ですが京都市南区に位置しておりまして250坪ほどございます。
解体後に更地売りとして販売し利益も全体で3,000万円ほどの見込みです。

事業計画として内部留保より5,000万円を投入（予定分含む）しております。
弊社の今後の資金繰りも考慮し半年以内で販売まで終了させようと考えております。

リターンといたしましては半年以内のご返済で10％のお利息と元金を合わせた3,300万円をご提案させていただければ嬉しく思います。

全ての資料と情報の開示も可能ですのでご興味がございましたら弊社までお越しいただきご確認下さい。

経験則からも必ず儲かる案件ですし短期間でも儲けていただける自信がございます。

ご検討の程よろしくお願いいたします。

事業プラン

解体後に更地売りとして販売し利益も全体で3,000万円ほどの見込みです。

投資費用の内訳

★物件価格→15,000万円
資金内訳
●手付金→1,500万円（支払済）
●中間金→500万円（支払済）
●銀行融資7,500万円（内諾済）
●追加自己資金→2,500万円（内部預金から）
※不足分→3,000万円

収益予想

250坪の土地を解体後に区画整理をして2億円で販売いたします。

諸経費等の費用がおおよそ2,000万円
（登記費用、銀行利息、解体費用、その他）

全体の利益としましても3,000万円ほどを計画しております。

投資家への還元方法

年内までには全て終了します。
半年の期限で10％のお利息でお願いできれば幸いです。

全ての資料と情報の開示（エビデンス）も可能ですのでご興味がございましたら弊社までご連絡いただきご確認下さい。

※本人確認が承認されておらずメッセージが見れません（運営承認中

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