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建設業（倉庫等の現状回復がメイン）

希望投資金額　投資・出資 希望

2,000万円

自己PR

去年、一級建築施工管理技士を取得しました。
１０年ほどマンション・公共施設等の大規模修繕工事の現場監督行っておりました。
足場屋、下地屋、シール屋、塗装屋、防水屋とは良い付き合いをしており、
改修工事であれば大体の工事を施工することができます。
今年、独立しましたが、現在は友人の会社を常用で手伝いながら、定期的に請けの仕事を回してもらっている状態です。

事業プラン

先述の友人が紹介してくれたのは「倉庫の現状回復工事」です。

倉庫は大抵間借りしているので、借主が解約するときは元に戻さないといけません。
汚したところをタッチアップ塗装したり、傷つけた床を一部塗床したり。
「現状回復」とは、旧借主が汚したり傷つけたりした部分のみを補修すれば良いのです。
これがマンションの大規模修繕と違うところで、マンションは一部補修したら全部補修
しなければならないことが多く、今までキリのないクレームに悩まされてきましたが、倉庫の改修ではそのようなことはありません。

また、倉庫の改修は隙間産業で、マンション改修よりも遥かに単価が高いです。

現在は資金が少ないため、下請けに支払う時期を元受けからもらうまで待たなければならない状態であり、信用を得られません。
また常用で業者を使う場合に材料を買うことが困難です。

現在は友人から仕事をもらっている状況で、言葉は悪いですが相当にピンハネをされています。客出し340万円の仕事が160万円で回ってきた時には度肝を抜かれました。
元受けの営業さんから直接仕事をもらうには、ある程度の資金力が必要ですが、客出しの7～8割で請けることができます。

投資費用の内訳

・株式会社登記費用 20万円
・ホームページ作成費用 20万円
・事務機器購入費用 20万円
・高所作業車購入費用 200万円×2台
・軽自動車購入費用 40万円
・運転資金 1500万円

収益予想

初年度
300～400万円の小規模の仕事（利益100～150）を20本で2500万円。
※1本が10日程度の仕事。

投資家への還元方法

一本仕事を受けるごとに下請け金額の5%を還元。
売上予想を上記通りに350万円×20本にすると、総売り上げ7000万の5%で350万円を配当できる計算となります。
元金をどこまで保証するかについては要相談とさせていただきます。

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